おうちの相談窓口 アリオ札幌店・イオン札幌元町店

〜「窓」について〜

家を建てるなら、冬は暖かく、夏は涼しい家にしたいと思っている方も多いのではないでしょうか。

やはり家の中では快適に過ごしたいですよね。

 

家造りにおいて、あまり重要ポイントとして見られていませんが、実は最も大きく省エネに大きく繋がる熱の出入りが「窓」なのです。

一般的な窓は壁の1/10くらいの断熱性能しかなく、せっかく暖めても冷やした熱が窓からどんどん逃げているのです。冬の暖房時に窓から逃げる熱は約50%、夏では70%の熱が窓から入ってくると言われています。

 

窓は断熱材のように、ある程度高性能の物がどの家にも入っている訳ではなく、性能の振れ幅が大きい部分でもあります。

ちなみに、窓次第で3倍ほど性能に差がつく事になります。これほど差がある部分は家の中を見渡してもそうはありません。

このように、窓は家の断熱性能の弱点となる部分なので、極端な話をすれば窓をなくしたり、極力小さくすることで、家の断熱性能は大きく上げることが出来ます。でも、窓のない家は暗くて風も入らず圧迫感の強い家になってしまいます。窓を小さくしただけの家も同じことが言えます。窓は、光や風などをコントロールする役割があるので、窓次第で家の住み心地が大きく変わってきます。そのため、窓の性能を確保しつつ、いかに効果的な窓の選択と配置を行うかが重要になってきます。

 

では、窓をどのようにグレードアップすれば断熱性能がアップするのでしょうか。

 

◇窓の性能を決める主な要素を4つに分けました◇

 .ラスの枚数

◆.ラスのコーティング

 ガラスの間に入っているガス

ぁ.汽奪靴亮鑪

 

 .ラスの枚数は主に1〜3枚まであり枚数が多い方が性能高く暖かくなります。

1、1枚 シングル  2、2枚ペアガラス(または複層ガラス)  3、3枚 トリプルガラス

ガラスの枚数が増えると窓の中に空気層が出来るので、外の冷たい空気がそのまま家に入ってくることが少なくなります。ガラスの枚数が2枚以上だと窓の中に空気層ができて、1枚よりも暖かくなります。そして、ガラスの間にあるのが空気じゃないガスだともっと暖かくなります。ちなみに今は5枚ガラスもでてきています。

 

◆.ラスのコーティング

ガラスの表面に金属や酸化物などで構成された特殊なコーティング処理を行うことで通常のガラスに比べて高い断熱性能や日射遮蔽性能をもちます。

 

 ガスは主に2種類あります。

1、アルゴンガス  2、クリプトンガス

1よりも2のほうが暖かくなります。

 

ぁ〜襪離汽奪(ガラスをはめる枠)の種類は主に3種類あります。

1、アルミで作られるアルミサッシ 

2、アルミと樹脂で作られるアルミ樹脂複合サッシorハイブリットサッシ 

3、樹脂で作られた樹脂サッシ

1→2→3に順に暖かくなっていきます。

 

☆窓は、ガラスとサッシ(ガラスをはめる枠)で一つの商品☆

ガラスとサッシの性能が良いほど暖かくて、お値段も高くなります。

窓は、お金をかければかけるほど家が暖かくなります。

家造りにおいては窓は一番お金をかけた効果が出やすい部分と言えるかもしれません。

 

北海道の長い寒い冬…

念願のマイホームを購入する際には、ぜひ窓も見直してみるといいかもしれません(^^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

イオン札幌元町店 | 16:42 | - | - | pookmark |
新春!無料相談会のお知らせ。

こんにちは!おうちの相談窓口です!

いよいよ平成最後の年末年始を迎えますね。皆様はどのようにお過ごしになられますか?

年末年始色々なイベントがありますが、おうちの相談窓口も新春!無料相談会を開催します!

消費税増税前にお家を建てたいと思っている方!

おうちに関することでしたら何でも無料でご相談できます!

是非、おうちの相談窓口アリオ札幌店またはイオン札幌元町店にお越しください。車

 

 

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 17:35 | - | - | pookmark |
年末年始の営業店舗・営業時間のご案内

日頃、おうちの相談窓口をご利用いただきましてありがとうございます。

誠に勝手ながら、年末年始の営業を下記の通りとさせていただきます。

お客様にはご不便をお掛けいたしますが、ご理解の程、よろしくお願いいたします。

 

アリオ札幌店

【営業時間】 12月31日(月)  10:00〜20:00 

                        1月1日(火)    9:00〜21:00

※上記日程以外は通常通り営業いたします。(通常営業時間 10:00〜21:00)

 

イオン札幌元町店

【営業時間】 12月30日(日)〜  1月2日(水)  休業  

※上記日程以外は通常通り営業いたします。(通常営業時間 9:00〜21:00)

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 16:32 | - | - | pookmark |
マンション VS 一戸建て 買うならどっち!!

住宅購入を考え始めたばかりの方でしたら、最初に悩むのがマンションまたは一戸建てのどちらを選択したらいいのか?という所から始まります。

購入前にマンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットを把握した上で、自分のライフスタイルに合った住宅を検討する事が大切です。

一生に一度の大きな買い物であるマイホーム!!購入後に後悔しない為にも、ぜひ参考にしていただけたらと思います。

中古物件の比較は、築年数が大きく影響しますので、今回は新築に限り比較しています。

【 マンション 】

☆メリット☆

立地

眺望

セキュリティ面が安心、コンシェルジュや管理人が常駐

共用施設が豪華で便利

住宅設備はその時代の最新式のものを標準で装備

マンションの良さは何と言っても立地と眺望です。街中や利便性の高い駅近物件に人気があります。地下鉄でしたら概ね徒歩10分以内が主流です。また一戸建てと違い上階になるほど眺めや夜景など家に居ながら楽しむことができます。共用施設が豪華で便利な点もマンションならではのメリットといえます。最近はコンシェルジュがいる物件を選ぶ方が多くなってきています

☆デメリット☆

物件価格が高い

音の問題

管理費や駐車場代がかかる

◆駅近物件になると総戸数分の駐車場が無い

◆ポストが遠く新聞を取りに行くのが面倒

マンションの場合は特に音の問題があげられます。床や壁から伝わる生活音、子供が走り回ったり、ソファーやベットの上から飛び下りたり、ピアノやリコーダー等楽器の音は以外と響くものです。

隣近所に迷惑をかけたり、または苦情が来るのではないかと、その都度子供を叱ったりもしますが、またその反対もあります。

防音の程度によっては「住み心地」が大きく違ってきます。

一戸建て

☆メリット☆

住戸の広さ

◆自由な間取りが可能

駐車場代がかからない

音(防音性)に悩まされない

◆庭がもてる

お子様がいるご家庭では、「子供をのびのび育てられること」が第1位になっています。第2位は「生活音を気にしなくていい」と やはり気兼ねなく生活できる点があげられます。

☆デメリット☆

◆セキュリティの不安

◆郊外が一般的

階段の昇り降り

冬の除雪

維持費が貯められない

マンションと違いセキュリティの問題があげられます。共働きのご家庭が多くなった分、お子様が一人で留守番をするなど、防犯面での不安があります。最近は警備保障会社を利用する傾向になりつつありますが、金銭面との折り合いで まだ一般的ではありません。また高齢になった時に、階段の昇り降り、除雪の問題など高齢者特有の問題が出てきます。

 

失敗しない住宅の選び方🏠

家の選び方としては、金額面・住みやすさ・ライフスタイルなどを総合的に判断する事が大切なのですが、入居後のランニングコストも含めて検討されることをお勧め致します。

賃貸住宅と違い、住宅購入後は固定資産税がかかりますし、設備の故障などの修理費用は自分で出さなければなりません。

マンションは管理費・修繕積立金・駐車料金が毎月かかります。住宅ローン+維持費となると負担は大きいのですが、修繕費用は積立てなので自動的に貯まります。マンションの大規模修繕は10年〜12年ごとに行いますが、経年劣化がすすむと修繕費用がかさみ修繕積立金不足にもなります。また建築材料費の値上がりにより、大規模修繕後に毎月の修繕積立金が値上がりしたケースもあります。

一戸建てはマンションと違い管理費や駐車料金はかかりませんが、快適に住むためのメンテナンスや修繕費用がその時々で必要になります。計画的に維持費を毎月積み立てて用意するか、ボーナス時にまとめて貯蓄するなど、急な修繕でも対応出来る備えが必要です。

長期的な視点でマンションと一戸建ての維持費の比較をしてみますと、金額面で大きな差が出てきます。管理費+駐車場代の負担があるのと無いとでは、35年間で何百万円も違ってくるからです。

将来的な資産価値でみますと、マンションは利便性の高い地域に建てられていることが多く、また駅から近いほど資産価値は高くなります。買換えをしても差額が出ない場合や、諸経費のみで買換えが出来るケースもあります。車が無くても交通機関を利用する事によって時間を効率よく使える事ができます。一戸建てにはないセキュリティの高さがマンションの魅力でもあります。

一戸建ては建物が古くなっても土地の価格が下がる訳ではありません。土地の利用価値がある場合は、資産として残りますし将来建替えも可能です。

マンション・一戸建て、どちらが向いているかは それぞれのライフスタイルや価値観によっても違ってきます。それでも迷われた時は、購入後の生活をイメージしてみて下さい。こだわりに優先順位をつけていくと、おのずと見えてくるかもしれませんね。

 

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 16:57 | - | - | pookmark |
⛄12月イベントのお知らせ⛄

こんにちは(^^)/おうちの相談窓口です🏡

12月はアリオ札幌店とイオン札幌元町店イベント同時開催!!

  夢のマイホームの為の家づくり無料相談会  

6日間限定で行います

家づくりをお考えの方でしたらどなたでもご参加いただけます

12月の週末は是非、おうちの相談窓口までお気軽にお越しくださいませ!(^^)!

※ご都合のいい日時をお電話またはホームページよりご予約の上、ご来店ください

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 19:27 | - | - | pookmark |
失敗しない家づくりの為の無料相談会を開催します!

こんにちはむっくおうちの相談窓口です双葉

今週末と来週末の3連休ウキウキみなさんはどのような計画を立てていますか❓

アリオ札幌店とイオン札幌元町店では週末イベント『失敗しない家づくり無料相談会』を開催します手

家作りをお考えの方はどなたでも無料でご参加いただけます

今週末と来週末は是非、おうちの相談窓口アリオ札幌店またはイオン札幌元町店にお越しください。車

 

※ご都合のいい日時をお電話、又はホームページよりご予約の上、ご来店ください。

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 11:16 | - | - | pookmark |
〜これからの住宅〜

これからの住宅は、人と環境と家計にやさしい「省エネ住宅」が最低条件になるそうです。

その省エネについて、国の方針が2020年から大幅に変更になることをご存じですか?

 

2020年から、戸建住宅を建てる時の基準が大幅に変更になります。

変更内容を知らずに戸建住宅を建ててしまうと、後から後悔する可能性が高いので、これから家を建てる予定の方は、チェックしておきましょう(^^)/

 

具体的に何が変更になるのかというと、今の新築戸建て住宅は、ほとんど「省エネ住宅」なのですが、2020年からはさらに省エネに特化した住宅でなければ建てられなくなります。

これを、「改正省エネ基準制度の義務化」といいます。

「義務化」という言葉が付いてくるということは、この改正省エネ基準をクリアしている戸建住宅でなければ、建築の許可がおりないということです。

 

◇省エネ義務化になったら何が変わるの?◇

これまでの省エネ基準は、外壁、天井、床、窓などの開口部の断熱性、日射遮蔽性など住宅の外枠部分が対象となっていました。

しかし今後は、暖房設備、換気設備、照明、給湯設備、などが消費しるエネルギー量を一時エネルギーの使用量に換算して評価の対象に組み込まれます。

 

この改正省エネ基準の義務化は、住宅を建てる上でのメリットとデメリットがあります。

一番のメリットは、住宅の暖房効率が上がる事で光熱費が抑えられる点です。

逆にデメリットは、これまでなかった省エネ基準に適合した住宅を建てるため、コストが上がってしまうことです。

ただし今後は、この基準を満たしていない住宅の建設は認められなくなるため、それ以前の住宅と比べ、将来的な資産価値は高くなるというメリットがあります。

 

建設費用の段階では、ある程度コストは上がってしまいますが、住宅は数十年住むことになるので長期的に考えると、その差は大きくなります。義務化になる2020年までに住宅を建てる場合でも、建てる時にコストをかけず(住宅性能を気にしない)住み始めてから光熱費の負担が多くなるより、「建てる時にコストをかけ(住宅性能を向上)住み始めてから光熱費を削減していく」という方が、圧倒的に”リターン”があるといえます。

 

〜今後の資産価値を考えるなら今から対応を〜

仮に今、コストを減らして家を建てたとしても、わずか数年で、省エネ基準を満たしていない家として資産価値も大幅に落ちてしまうことも十分に考えられます。

事前に知っておくと家の選び方も変わってくると思うので、今後の家づくりのために今から少しづつ情報収集や知識を増やしておくと良いかもしれません(^^)/☆

 

イオン札幌元町店 | 13:21 | - | - | pookmark |
🍁イベントのお知らせ🍁

こんにちは!おうちの相談窓口アリオ札幌店です🏠

大好評企画『失敗しない家づくり無料相談会』

今週末の 113)、 4)、

来週末の 10)、11)と二週連続で開催致します

家づくりの疑問やお悩みなど何でも無料でご相談頂けます(^^)/

是非ご家族お揃いでお気軽にお越しくださいませ

お待ちしております(^^)

【 開催場所 】おうちの相談窓口アリオ札幌店

【 開催時間 】10001800

※ご予約のお客様を優先に対応させていただいております

開催日4日間のうち、ご都合の良い日程とお時間をお電話または

ホームページよりご予約の上、ご来店下さい🍁

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 17:05 | - | - | pookmark |
🚩好評開催中‼️イベントのおしらせです🚩

こんにちは(^^)/『住宅会社選び専門店』おうちの相談窓口イオン札幌元町店です

吹く風が、涼しさから寒さへと変わり、新しい季節の到来を感じます・・
食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋、実りの秋楽しみ多い季節ですね

さて、イオン札幌元町店では、引き続き週末イベント『無料相談会』を開催しております!!

お金の事、土地の事、建築会社の選び方など、おうちに関するお悩みを無料で相談できます!

【場 所】おうちの相談窓口イオン札幌元町店🏠

     「地下鉄東豊線・新道東駅」から歩いてすぐの場所にあります。

【開催日】10/20()21()27()28()

【お時間】AM1000PM600 

ご予約の方を優先してご対応させていただきますので、ネットor電話での事前予約をオススメ致します。

キッズルームもありますので、小さなお子様連れの方も安心してご利用頂けます。

皆様のご来店をお待ちしております(^^)/

 

イオン札幌元町店 | 15:38 | - | - | pookmark |
ピッタリな建築会社を選べる3日間!

こんにちは(^^)/おうちの相談窓口アリオ札幌店です🏠

いよいよ来年10月から消費税10%!!

増税前にマイホーム購入を考えの方は ぜひ『 ピッタリな建築会社を選べる3日間!』

ご参加ください!(^^)!

住宅購入前の不安を解決できる無料相談会です

1021)、27)、28)アリオ札幌店限定企画🎃

おうちに関することでしたら何でも無料でご相談できます

ご家族お揃いでお気軽にお越しくださいませ(^^)/

※ご都合のいい日時をお電話またはWEBからご予約の上、ご来店ください。

 

 

アリオ札幌店・イオン札幌元町店 | 14:13 | - | - | pookmark |
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